Учурдагы менчик ээси мүлккө ээлик кылган мезгилдеги салыктарды төлөө үчүн жооптуу. Бирок, төлөнбөгөн салыктар титулда ким экендигине карабастан, мүлккө күрөө бойдон калууда. Салык өндүрүп алуудан качууну кааласаңыз, ээлик кылууда бардык төлөнбөгөн кыймылсыз мүлк салыктарын төлөшүңүз керек.
Кайсы күрөөлөр өндүрүп алуудан кийин биринчи төлөнөт?
Күрөөнүн артыкчылыктуулугу өндүрүп алуудан кийин кредиторлорго төлөм алуу тартибин аныктайт. Күрөөлөр жалпысынан " убагында биринчи, оң жагынан биринчи" эрежесиэрежесине ылайык, жер жазууларында кайсы күрөө биринчи жазылса, кийинчерээк жазылган күрөөгө караганда артыкчылыктуураак болот.
Эгер сиз күрөөгө коюлган үйдү сатып алсаңыз эмне болот?
Көпчүлүк сатып алуучулар мүлктү күрөөсү төлөнмөйүнчө сатып алышпайт, ошондуктан сатуучулар адатта сатуудан түшкөн акчаны күрөөнү жабууга колдонууга макул болушат. … Мүлктүн ага каршы бир күрөөсү болгондо, сатып алуучулар башка мүмкүн болуучу көйгөйлөрдү текшерүү үчүн кыймылсыз мүлк агенттери менен иштешүүсү керек.
Кайсы күрөөлөр күрөөгө коюлганда аман калат?
Биринчи ипотекалык күрөөгө коюлгандан кийин, бардык кенже күрөөлөр (анын ичинде экинчи ипотека жана бардык кенже сот күрөөлөрү) өчүрүлөт жана күрөө мүлктүн аталышынан алынып салынат. Ал эми экинчи ипотекалык карыз жана кредитордун чечими, алар күрөөгө коюлган мүлккө кошулбай калганына карабастан, кала берет.
Кредиторлор же күрөө ээлери өндүрүп алуу процессинде кантип төлөшөт?
Кредиторлор же күрөө ээлери өндүрүп алуу процессинде кантип төлөнөт? Мүлк аукциондо сатылат жана күрөө ээлерине сатуудан түшкөн каражаттын эсебинен төлөнөт. Күрөөнүн ээлери өндүрүп алуу сатуудан түшкөн каражаттын эсебинен төлөнөт.
