Салыштырылган мүлктүн баалуулуктары жок Бул сиздин мүлкүңүздүн бааланбай калышынын эң кеңири тараган себеби ал үчүн төлөгүңүз келген нерсеге татыбайт. Мүмкүнчүлүгүңүз бар болсо, анда мүлктүн баасы ушундай деп ойлошуңуз мүмкүн.
Мүлктүн баасын төмөндөтүүгө эмне себеп?
Мүлк бир нече себептерден улам бааланбай калышы мүмкүн: Үй ээси учурдагы баасын билбейт жана аны базар баасына ылайык эмес, деп эсептеген нерсеге сатып жатат. (Бул сатуу баасын базар баасынан төмөн кылып же ашыкча жогорулатып жибериши мүмкүн.) Мүлк оңдоого же жаңылоого муктаж.
Эмне үчүн геодезисттер үйлөрдү төмөн баалашат?
Кээ бир учурларда, ипотекалык насыя берүүчү үйдү баалоо үчүн колдонгон изилдөөчү көптөгөн себептерден улам мүлктү баалабай коюшу мүмкүн. Мунун себеби такталбаган маалымат, мүлктү жетиштүү түрдө текшербегендик же башка каталар болушу мүмкүн.
Баалооңуз сунуштан төмөн болсо эмне болот?
Мүлк макулдашылган сатуу баасынан төмөн бааланганда, кредиттин нарктын (LTV) катышы эффективдүү жогорулайт. … Эгер сатып алуучуңуз мүлкүңүздү сатып алуу үчүн керек болгон ипотеканы мындан ары камсыздай албаса, сатуудан баш тартууга аргасыз болот.
Менин мүлкүмдүн баасы эмне үчүн мынчалык төмөн?
Эмне үчүн Банктын баасы сатып алуу баасынан төмөн? Тилекке каршы, эгерде сиз мүлккө сунуш киргизсеңиз жана банк алардын баасы ошол сунуштан аз экенин ырастаса, сиз баа жетишсиздигине дуушар болосуз Башкача айтканда, банктар Сиз алгач сураган сумманы карызга берүүгө даяр эмес.
