Макул, бул сизди таң калтырышы мүмкүн: BIR Зоналдык баалуулуктар салык салуу максатында гана колдонулат! Алар мүлктүн рыноктук баасын аныктоодо так негиз боло албайт. … Башка жагынан алганда, эгерде мүлктүн сатуу баасы ал жайгашкан жердин BIR зоналдык наркынан жогору болсо, бул анын ашыкча бааланганын билдирбейт.
Зоналык нарк базар баасы менен бирдейби?
Зоналдык баалоо – бул ички киреше салыгын эсептөө үчүн негиз катары Ички кирешелер бюросу тарабынан колдонулган кыймылсыз мүлктүн адилет базар нарктарынын бекитилген зоналык графиги. … Ошентип, зоналык баалоо биринчи кезекте колдонулат: Мүлктүн адилеттүү рыноктук наркын эсептөө үчүн негиз.
Адилеттүү рыноктук наркты кантип аныктайсыз?
Адилет рыноктук нарк "эч кимиңер сатууга же сатып алууга туура келбей турганда жана экөөңөр тең бардык тиешелүү фактыларды билгенде, мүлкүңүздү каалаган сатып алуучуга сата турган баа" катары аныкталат. Мүлкүңүздүн адилеттүү рыноктук баасын аныктоо үчүн башкалардын салыштырмалуу бир нерсе үчүн төлөгөн баасын салыштыруу эң жакшы ыкма.
Филиппиндерде зоналык маани кантип эсептелет?
Жөнөкөй! Сиз же www.bir.gov.ph сайтына өтүп, ЗОНАЛДЫК БААЛУУЛАР боюнча баскычын басыңыз (андан кийин ал сизге жайгашкан жердин негизинде зоналдык маанилердин тизмесин берет жана сизден файлды жүктөп алууну сунуштайт.) же маалымат алуу үчүн жакынкы BIR кеңсесине чалып/барыңыз.
Мен мүлктүн зоналык маанисин кантип тапсам болот?
Маалыматка https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml аркылуу кирүүгө болот. Аймактык баалоо графигин BIR веб-сайтынын Башкы бетиндеги Ыкчам шилтемелердин астындагы "Зоналдык баалуулуктарды" чыкылдатуу менен да алса болот.
