Эркин кармоочунун укуктары жана милдеттери ижаранын шарттарында камтылган. Жалпысынан алар төмөнкүлөрдү камтыйт: мүлктүн сырткы көрүнүшүн жана түзүмүн, анын ичинде чөгүп кетүү сыяктуу кадимки тобокелдиктерден камсыздандыруу. Бул камсыздандыруу негизинен мүлкүңүздүн ички бөлүктөрүн камтыбайт.
Эркин кармоочулардын милдеттери кандай?
Эркин кармоочу адатта төмөнкүлөр үчүн жооптуу:
- имараттын түзүмүн, анын ичинде чатырын жана канализациясын оңдоо,
- имараттын лифттер жана коммуналдык тепкичтер сыяктуу жалпы бөлүктөрүн оңдоо,
- имараттарды камсыздандыруу (бүтүн имаратты өрт же сел сыяктуу кырсыктардан жана кырсыктардан коргоо үчүн).
Камсыздандыруу куруу үчүн эркин ээси жооптуубу?
Имараттарды камсыздандыруу үчүн эркин ээси жооптуубу? Адатта, ооба, эгерде сиз мүлккө түздөн-түз же үлүшүнө ээ болсоңуз, анда имараттарды камсыздандырууну түз же (көптөгөн эркин ээлик кылуучулар сыяктуу) уюштуруу сиздин милдетиңиз. мүлктү башкаруу компаниясы.
Ижарадагы батирдин терезелери үчүн ким жооптуу?
Терезелердеги айнек көбүнчө арендатордун жоопкерчилигинде бирок алкактар үчүн жоопкерчиликке ырааттуу мамиле жок. Кээ бир ижараларда терезе рамкалары имараттын структурасы менен бирге жалпы бөлүктөрдү түзүүчү катары киргизилет. Башкаларында алар жок кылынып, батирдин бир бөлүгүн түзөт.
Имараттын ээси ээлик кылабы?
Имараттын түзүлүшү жана жалпы бөлүктөрү жана ал жайгашкан жер, эреже катары, жер ээси деп да белгилүү болгон эркин ээсине таандык. Имаратты кармоого жана оңдоого, эреже катары, акысыз ээси жооптуу.
