Эстоппел сертификаты адатта көп үй-бүлөлүү мүлктүн ээси мүлктү сатып жатканда же кайра каржылап жатканда суралат Бул сатып алуучунун же кредитордун тийиштүү текшерүүсүнүн маанилүү бөлүгү. Кыймылсыз мүлктүн ээси ижарачыларынан мүлктү сатып жатканда токтотуу күбөлүгүн талап кылышы мүмкүн.
Эстоппел тамгасы эмне үчүн колдонулат?
Эстоппел кат - бул үйүн саткан ээсинин ассоциацияга карызынын суммасын тастыктоо үчүн колдонулган юридикалык жактан милдеттүү документ. Катта көрсөтүлгөн датага чейин төлөнбөгөн бардык төлөмдөр документте көрүнөт.
Эмне үчүн сизге күбөлүк керек?
Кредиторлорго жана сатып алуучуларга ижаранын экономикасын түшүнүү үчүн ижарачысынын күбөлүктөрү керек – ижара агымы жана ижарачынын ижараны токтотууга укугу бар-жокпу – жана сатып алуу же өндүрүп алуу жолу менен мүлктүн ээси болуп калса, алар дуушар боло турган тобокелдиктерди аныктоо үчүн …
Эстоппел сертификаттары керекпи?
Кыскача айтканда, коммерциялык ижарачыдан ижара келишиминде талап кылынбаса, сертификатына кол коюу талап кылынбагандыктан, мүлктү сатууну күткөн мүлк ээси төмөнкү жобону камтышы керек. ижарачыдан өтүнүч боюнча эстоппел сертификатына кол коюуну талап кылган ижара.
Эстоппелдин мисалы кандай?
Эгер сот жазык ишинде кимдир-бирөөнүн адам өлтүрүүгө күнөөлүү экенин аныктаса, киши өлтүргөн адамдын жарандык сотто өз күнөөсүн тануусуна жол бербөөчү укуктук доктрина айыптоодон баш тартуунун мисалы болуп саналат.. Милдеттүү болгон тарапты айтпай коюудан улам келип чыккан эстоппел.
