Комиссиялар жана сиздин үйүңүз Кыймылсыз мүлк боюнча комиссиялар капиталдык өсүштөн түшкөн салыктан чегерилүүчү чыгашалар болуп саналбаса да жана сиз үйүңүздүн ипотекасы боюнча пайыздарды эсептен чыгарып салгандай эле аларды чыгарып салууга болбойт, сиз мүлкүңүздүн транзакциясынын баасынан алынган комиссия, бул капиталга салыкыңызга таасирин тийгизет.
Жабуу чыгымдары жана риэлтордук төлөмдөр салыктан алынабы?
Жеке резиденцияңызды сатканыңызда, адвокат жана риэлтордук төлөмдөр сыяктуу жабуу чыгымдары, салык чегерилбейт Сатып алуучу болгон сыяктуу эле, жабуу чыгымдарынын көбү салык эмес жаз алып салуу. Жакшы жагы, бул чыгашаларды үйүңүздүн наркына кошуп койсоңуз болот, бул капиталга салыктын талаптарын азайтат.
Сиз риэлтордук чыгымдарды салыктардан кармап кала аласызбы?
“ Үйдү сатууга байланыштуу бардык чыгымдарды чегерип алсаңыз болот, анын ичинде юридикалык жыйымдар, эскроу жыйымдары, жарнамалык чыгымдар жана кыймылсыз мүлк агентинин комиссиялары, - дейт Жошуа Зиммелман, президент. Роквилл центрдеги Вествуд салык жана консалтинг, NY.
Кыймылсыз мүлккө кандай чыгымдар чегерилет?
11 Салык чегерүүлөрү Ар бир кыймылсыз мүлк агенти билиши керек
- Чечим №1: Төлөнгөн комиссиялар. …
- Чечим №2: Үй кеңсеси. …
- Чечиримдүүлүк №3: Үстөл акысы. …
- Чыгаруу №4: Билим берүү жана окутуу. …
- Чыгаруу №5: Маркетинг жана Жарнама чыгымдары. …
- Чыгаруу №6: Стандарттык авто. …
- Чечим №7: Кеңсе буюмдары жана жабдуулары. …
- Чыгаруу №8: Тамактануу.
Агенттик комиссияны кармап кала аласызбы?
Эгер сатып алуучунун агенти сиз жашагыңыз келген кыялыңыздагы үйдү сатып алууга жардам берүүнү чечсе, анда акыдан салык чегерилбейт. Агенттин мүлктү сатып алуу жана келишим түзүү процесси камтылбайт.
