Сатуучуга жеңилдиктер - бул сатуучу төлөөгө макул болгон жабуу чыгымдары. Кээде, сиз сатуучудан белгилүү бир жабуу чыгымдарына салым кошууну сурансаңыз болот. Башка учурларда, сатуучулар жалпы жабуу чыгымдарынын бир пайызын гана төлөшү мүмкүн.
Сатуучунун концессиясы кандай иштейт?
Сатуучуга жеңилдиктер сатуучу жабылуу чыгымдарыңыздын бир бөлүгүн төлөгөндө. Тилекке каршы, бул сиз ал каражаттарды накталай же насыяңыз боюнча арзандатуу катары аласыз дегенди билдирбейт. Анын ордуна сатуучу үйдүн баасын көтөрүү менен белгилүү бир сумманы төлөөнү сунуштайт.
Сатуучунун типтүү жеңилдиктери кандай?
Алдын ала төлөм менен катар сатып алуучудан жабуу чыгымдарын, баалоо жана текшерүү жыйымдарын, укукту камсыздандырууну, мүлк салыгын жана оңдоого кеткен чыгымдарды төлөшү талап кылынышы мүмкүн. Бул чыгашалар ар бир жеке кырдаалга жараша өзгөрүп турат, бирок алар адатта үйдүн наркынын 2% жана 5% ортосунда болот
Эмне үчүн сатып алуучулар сатуучудан жеңилдиктерди сурашат?
Сатып алуучулар эгер үйдү ашыкча кымбат деп ойлосо же жабылуу чыгымдарын жабууда кыйынчылык жаралат деп ойлосо, жеңилдиктерди сурашы мүмкүн. Кийинчерээк, алар өз сунуштарын тапшыргандан кийин, эгерде үй инспектору оңдоого акча талап кыла турган маселелерди тапса, алар жеңилдиктерди сурашы мүмкүн.
Сатуучулардын жеңилдиктери жаманбы?
Сатуучунун концессиясы эмне үчүн жаман идея болушу мүмкүн
Сатуучунун концессиясы бекер акчадай көрүнгөнү менен, ал каражат көбүнчө үйдүн сатуу баасына кошулат. Башкача айтканда, жабуу чыгымдары адатта сатуучуга жеңилдик болгондо сатып алуучунун ипотекалык насыясына кошулат.
