Кредит менен нарк катышын эсептөө
- Учурдагы насыя балансы ÷ Учурдагы бааланган нарк=LTV.
- Мисалы: Учурда сизде 140 000 долларлык насыя балансы бар (карыз балансыңызды ай сайынгы насыя эсебиңизден же онлайн эсебиңизден таба аласыз). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Учурдагы бириккен насыя балансы ÷ Учурдагы бааланган нарк=CLTV.
LTV үчүн формула кандай?
LTV коэффициенти карызга алынган сумманы мүлктүнбааланган наркына бөлүү жолу менен эсептелет, пайыз менен көрсөтүлөт. Мисалы, баасы 100 000 долларга бааланган үйдү сатып алып, 10 000 долларлык алдын ала төлөм жасасаңыз, 90 000 доллар карыз аласыз.
LTV жакшы катышы деген эмне?
Эгер сиз үй сатып алуу үчүн кадимки насыя алып жатсаңыз, LTV катышы 80% же андан аз идеалдуу. LTV катышы 80%дан ашкан кадимки ипотекалар, адатта, PMIди талап кылат, ал ипотекалык кредиттин мөөнөтү боюнча төлөмдөрүңүзгө он миңдеген долларларды кошо алат. … LTV катышы автокредиттер үчүн анча маанилүү эмес.
60% LTV эмнени билдирет?
Аты айтып тургандай, LTV - бул кредитор сизге насыя берүүнү мүлктүн наркынын пайызы катары карай турган максималдуу сумма. … Мисалы, максималдуу Кредиттин Наркка карата катышы 60% болгон ипотека төмөн пайыздык чен менен сунушталышы мүмкүн.
Excelде LTVди кантип эсептейсиз?
Эми, насыянын нарктын катышын эки объект үчүн эсептесе болот B4 уячасына "=B2/B3" жана C4 уячасына "=C2/C3" киргизүү Биринчи мүлк үчүн алынган насыя-баа катышы 70%, ал эми экинчи мүлк үчүн насыя-баа катышы 92.50%.
