Толугу менен ижарага алуу - бул үй-бүлөлүү жубайларга гана таандык болгон менчиктин бир түрү. … Бул макулдашуу аман калуу укугун түзөт, андыктан жубайлардын бири каза болгондо, алардын мүлккө болгон кызыкчылыгы тирүү калган жубайына автоматтык түрдө өтөт.
Толугу менен ижарачылар менен тирүү калуу укугу бар биргелешкен ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Бүтүндөй ижарага алуу Vs.
ТБЕде эки адам тең мүлккө бирдей, 100% үлүшкө ээ. Биргелешкен ижарада бардык тараптардын мүлккө бирдей кызыкчылыгы бар, бирок ал 100% эмес. Эгерде эки адам биргелешип ижарага алышса, экөөнүн тең мүлккө 50% үлүшү бар. TBE менен жубайлар бир жак катары каралат.
Өлгөндөн кийин ижарачылардын тагдыры эмне болот?
Ижарачы толугу менен каза болгондо, тирүү калган ижарачы дароо мүлккө толук ээлик кылат Бул аман калуу укугу. Ал каралып жаткан мүлктүн пробага өтүшүнө жол бербейт. Бирок, эки ижарачы бир убакта өлүп калса, мүлк анын ордуна текшерүүгө өтөт.
Толугу менен ижарага алуунун кемчилиги эмнеде?
Толугу менен ижарачы катары укукка ээ болуунун негизги кемчилиги болуп саналат жубайлардын бири же өнөктөш башка бирөөнүн уруксатысыз же жазуу жүзүндөгү макулдугусуз мүлккө болгон үлүшүн сата албайт же өткөрүп бере албайт. Титулдун башка түрлөрүн салыштыруу үчүн мүлккө болгон укукту караңыз.
Кайсы ижарачы аман калууга укуктуу?
Биргелешкен ижаралык "жашоо укугу" деп аталган нерсеге ээ, мында, эгерде бир менчик ээси каза болсо, тирүү калган ээси башка менчик ээсинин өлүмү менен дароо мүлктүн баарын алат. Тирүү калган ээси мүлктү алуу үчүн соттун эч кандай чарасы талап кылынбайт.
