Жаңы жубайыңызды актка кошпооңуздун себептерине келгенде, жооп жөнөкөй – ажырашуу жана адилет бөлүштүрүү Эгерде сиз жубайыңызды кошпоону чечсеңиз Акты боюнча жана экөөңөр ажырашсаңар, үйдүн баасы тең бөлүштүрүлбөйт.
Жубайлардын экөө тең келишимде болушу керекпи?
Экөө тең актка кол коюшу керек - жана кетип жаткан өнөктөш жарым пайызды эле эмес, бүт пайызды талап кылуудан баш тартышы керек. Көңүл буруңуз, кеткен өнөктөш дагы эле ажырашуу күрөөсү аркылуу үйдөгү үлүшкө ээ болушу мүмкүн. Ипотекага кол койгон жубайы аны төлөөгө милдеттүү.
Аялымдын иш кагазында болушу керекпи?
Ар кандай мыйзамдарга же укуктук доктриналарга ылайык, кээ бир штаттар жубайларга мүлктүк укуктарды алар акт боюнча болбосо дагы, алар укукка ээ эмес деп да аташат. Эгер сиз бул жерлердин биринде жашасаңыз, насыя берүүчүңүз же сатып алуучуңуз кыймылсыз мүлк транзакциясын бүтүрүү үчүн сиздин жубайыңыздан юридикалык документтерге кол коюусун талап кылат.
Аялынын аты актыда жок болсо, күйөөсү каза болсо үй эмне болот?
Эгер күйөөңүз каза болуп, сиздин аты-жөнүңүз үйүңүздүн титулунда болбосо, сиз тирүү калган жесир аял катары үйдүн ээсин сактап калышыңыз керек … Эгер күйөөңүз үйүңүздүн титулун даярдабаса үйдү башка бирөөгө калтырып же калтырып койсоңуз, сиз пробациялык процесс аркылуу үйгө ээлик кылууну талап кыла аласыз.
Мен өлсөм, аялым ипотекада болбосо эмне болот?
Эгер ипотекаңыздын тең ээси жок болсо, мүлкүңүздөгү активдер ипотекаңыздын төлөнбөгөн суммасын төлөө үчүн колдонулушу мүмкүн. Калган балансты жабууга мүлкүңүз жетишсиз болсо, аман калган жубайыңыз ипотекалык төлөмдөрдү өзүнө алышы мүмкүн.
