Трендделбеген ижаралар - бул базар шартына ылайык ижара акысынын жогорулашына негизделбеген болжолдонгон ижаралар. Трендге айланган ижара акысынан айырмаланып, тенденцияланбаган ижаралар жылдык ижара акыны өстүрбөйт.
Трендде жана трендде эмес ортосунда кандай айырма бар?
Тренддешкен ижаралар жылдык ижара акысы өспөйт деп эсептеген “тенденцияланбаган ижаралардан” айырмаланып, келечектеги өсүштүн көрсөткүчү катары рыноктун тарыхый маалыматтарын колдонот.
Турукташтырылган кирешелүүлүк деген эмне?
Турукташтырылган карыз кирешелүүлүгү, ар кандай аныктоо датасына карата жана ар кандай Ипотекалык кредитке карата, (i) Ипотекалык мүлккө байланыштуу Турукташтырылган таза операциялык кирешенин катышын билдирет. мындай Ипотекалык Кредитке (ii) (A) Ипотекалык Кредиттин Негизги Салмагынын суммасына плюс (B) … өлчөмүндөгү келечектеги аванстык милдеттенмелерге
Түшүмдүүлүк IRR менен бирдейби?
Кириштирүү функциясы облигациялар боюнча пайыздык кирешеге көз салуу үчүн пайдалуу. IRR жөн гана пайыздарды пайыздык өсүштөрдү эсептесе, кирешелүүлүк белгиленген мөөнөттөгү облигациялардын кирешелүүлүгүн эсептөө үчүн эң ылайыктуу.
Эмне үчүн чыгым алып жатасыз?
Чыгымдардын кирешелүүлүгүн түшүнүү (YOC)
YOC инвестиция үчүн төлөнгөн баштапкы баа менен байланышкан дивиденддердин кирешесин көрсөтөт … Тактап айтканда, акциянын YOC башка компаниянын учурдагы дивидендинин кирешесинен жогору болсо, бул жогорку YOC менен акция сөзсүз түрдө жакшы инвестиция дегенди билдирбейт.
