Мазмуну:
- Трендде жана трендде эмес ортосунда кандай айырма бар?
- Турукташтырылган кирешелүүлүк деген эмне?
- Түшүмдүүлүк IRR менен бирдейби?
- Эмне үчүн чыгым алып жатасыз?
Video: Тренденбеген ижара деген эмне?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-10 06:40
Трендделбеген ижаралар - бул базар шартына ылайык ижара акысынын жогорулашына негизделбеген болжолдонгон ижаралар. Трендге айланган ижара акысынан айырмаланып, тенденцияланбаган ижаралар жылдык ижара акыны өстүрбөйт.
Трендде жана трендде эмес ортосунда кандай айырма бар?
Тренддешкен ижаралар жылдык ижара акысы өспөйт деп эсептеген “тенденцияланбаган ижаралардан” айырмаланып, келечектеги өсүштүн көрсөткүчү катары рыноктун тарыхый маалыматтарын колдонот.
Турукташтырылган кирешелүүлүк деген эмне?
Турукташтырылган карыз кирешелүүлүгү, ар кандай аныктоо датасына карата жана ар кандай Ипотекалык кредитке карата, (i) Ипотекалык мүлккө байланыштуу Турукташтырылган таза операциялык кирешенин катышын билдирет. мындай Ипотекалык Кредитке (ii) (A) Ипотекалык Кредиттин Негизги Салмагынын суммасына плюс (B) … өлчөмүндөгү келечектеги аванстык милдеттенмелерге
Түшүмдүүлүк IRR менен бирдейби?
Кириштирүү функциясы облигациялар боюнча пайыздык кирешеге көз салуу үчүн пайдалуу. IRR жөн гана пайыздарды пайыздык өсүштөрдү эсептесе, кирешелүүлүк белгиленген мөөнөттөгү облигациялардын кирешелүүлүгүн эсептөө үчүн эң ылайыктуу.
Эмне үчүн чыгым алып жатасыз?
Чыгымдардын кирешелүүлүгүн түшүнүү (YOC)
YOC инвестиция үчүн төлөнгөн баштапкы баа менен байланышкан дивиденддердин кирешесин көрсөтөт … Тактап айтканда, акциянын YOC башка компаниянын учурдагы дивидендинин кирешесинен жогору болсо, бул жогорку YOC менен акция сөзсүз түрдө жакшы инвестиция дегенди билдирбейт.
Сунушталууда:
Контракттуу ижара деген эмне?
Контрапарт пункту Келишимге контрагенттер менен кол коюу келишимдин ар бир тарабы келишимдин ар башка, бирок бирдей нускаларына кол кое турганын билдирет … Бардык башка нускалар, бирге, бир келишимди бүтүрөт жана бул көчүрмөлөрдүн кайсынысы болбосун далилдөө максатында түпнуска катары каралышы мүмкүн .
Шарттуу ижара деген эмне?
Оозеки түрдө берилген ижара, бирок ал жарактуу ижаранын бардык маанилүү элементтерин камтыгандыктан мыйзам тарабынан аткарылууга тийиш . Шарттуу ижара келишими деген эмне? Ижара келишими оозеки же жазуу жүзүндө түзүлөт, бирок иш жүзүндө эмес жана белгилүү бир шарттарды аткарат.
Толугу менен ижара деген эмне?
Биргелешкен ижарадагыдай эле, бүтүндөй мүлккө ижарачы катары ээлик кылган жубайлардын ар бири мүлккө үлүшкө ээ болот, ар бири аны басып алууга жана пайдаланууга толук укуктуу жана аман калууга укугу бар . Толугу менен ижарага алуунун негизги максаты эмне?
Алдын ала ижара деген эмне?
Ижара – бул колдонуучуга мүлктү пайдалангандыгы үчүн ээсине төлөөнү талап кылган келишимдик келишим. Мүлк, имараттар жана транспорт каражаттары ижарага алынган жалпы активдер болуп саналат. Өнөр жай же бизнес жабдуулары да лизингге берилет. Кеңири сөз менен айтканда, ижара келишими бул эки тараптын:
Ижара деген эмнени билдирет?
Ижарага алынган мүлк – бул жерге же мүлккө убактылуу ээлик кылуу укугу, мында ижарачы же ижарачы арендага берүүчүдөн же батир берүүчүдөн кандайдыр бир укук түрүндөгү кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болот. Ижарачы кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болсо да, ижарага алынган мүлк адатта жеке менчик болуп эсептелет.
