Ижарага алынган мүлк – бул жерге же мүлккө убактылуу ээлик кылуу укугу, мында ижарачы же ижарачы арендага берүүчүдөн же батир берүүчүдөн кандайдыр бир укук түрүндөгү кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болот. Ижарачы кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болсо да, ижарага алынган мүлк адатта жеке менчик болуп эсептелет.
Ижара сатып алуу деген эмнени билдирет?
Ижара деген бул сиздин менчигиңизди билдирет, бирок мүлк курулган жер эркин ээсине таандык. Бул сизге ижара келишими жарактуу болгонго чейин мүлктү ээлөө укугун берет.
Ижарага алынган мүлктү сатып алса болобу?
Эгер сиз ижарага берилген мүлктү сүйүп калсаңыз, аны сатып алууга эч кандай себеп жокИжаралардын өзү маселе эмес – бул жаман ижаралар. Ижараңыздын шарттары, мисалы, ызы-чуулуу кошуналар менен кандайдыр бир көйгөйгө туш болуп жатсаңыз, муну чечүүгө болот.
Ижарага алынган мүлктү сатып алуунун кандай кемчиликтери бар?
Ижарага алынган мүлктүн кандай кемчиликтери бар?
- Кызмат акысын жана жердин ижарасын акысыз кармоочуга төлөйсүз, бул дагы көбөйүшү мүмкүн.
- Мүлктү өзгөртүү үчүн сизге эркин ээсинин жазуу жүзүндөгү уруксаты керек жана чоң төлөмдөр болушу мүмкүн.
- Сизге үй жаныбарларына уруксат берилбеши мүмкүн.
- Сиз үйдөн бизнес жүргүзө албашыңыз мүмкүн.
Ижарага алынган мүлк кантип иштейт?
Жөнөкөй сөз менен айтканда, ижарага алган адам имаратта жашоо укугун сатып алат, бирок имарат турган жерге ээлик кылбайт. Анын ордуна, ээлик кылуучу деп аталган менчик ээси сатып алуучуга имаратты жана анын айланасындагы жерди ижарага берүү деп аталган келишимде белгиленген убакытка пайдаланууга берет.
