Төмөнкү баалар: талашсыз артыкчылыктардын бири - күрөөгө коюлган үйлөрдүн баасы ар дайым аймактагы башка үйлөргө караганда арзаныраак болот. Себеби, алар үй сатылып кетсе гана пайда таба алат (же акчасынын бир бөлүгүн же баарын кайтарып ала алат) кредитор тарабынан бааланат.
Эмне үчүн банктар өндүрүп алууну арзан сатышат?
Банктар күрөөгө коюлган үйлөрдү мүмкүн болушунча тезирээк сатууга аракет кылышат. Ошентип, аларды кыймылсыз мүлк рыногуна базар баасынан төмөн сатууга коюшту! Өндүрүлүүчү үйлөрдүн арзан инвестициялык мүлк экенинин дагы бир себеби, алар адатта кыйын абалда болушат, бул алардын кыймылсыз мүлк рыногундагы базар баасын төмөндөтөт.
Сиз чындап эле күрөөнү арзан сатып ала аласызбы?
Сиз күрөөгө коюлган үйдү чоң арзандатууга сатып алып, оңдоп, анан анда жашап же тыкан пайдага сатсаңыз болот. Бирок жаңы изилдөөлөр күрөөгө коюу келишимдерин табуу кыйындап баратканын көрсөтүп турат. Базарда мурункудай көп эмес.
Өндүрүп алууда канча азыраак сунуштай аласыз?
Өнүктүрүү башка үйлөргө салыштырмалуу чоң арзандатуу менен сатылат. Сурамжыланган топтун дээрлик ар бир мүчөсү – 95 пайызы – күрөөгө коюлган үй үчүн окшош, күрөөгө коюлбаган үйгө караганда азыраак төлөйт деп күтүшкөн; 18% 25 пайыздан азыраак арзандатууну күткөн.
Өнүктүрүү үчүн талап кылынган бааны сунуштай аласызбы?
Алынган сунуштардын саны жөнүндө сураңыз
Эгер REO үйүндө эч кандай сунуш жок болсо, тизме баасынан азыраак сунуштайсыз жана сунушуңузду кабыл алышыңыз мүмкүн. Бирок, экиден ашык сунуш болсо, суралган баадан жогору сунуш кылышыңыз керек болот.
