IRS ижара акысын жакшыртуу үчүн чегерүүлөргө жол бербейт. Бирок жакшыртуулар имараттын бир бөлүгү болуп эсептелгендиктен, алар амортизацияга дуушар болушат. GAAP ылайык, ижара акысын жакшыртуу амортизациясы 15 жылдык графикке ылайык болушу керек, ал жыл сайын анын пайдалуу экономикалык мөөнөтүнүн негизинде кайра бааланышы керек.
Ижарага алынган жерди амортизациялайсызбы?
Техникалык жактан ижарага алынган жакшыртуулар амортизацияланбастан, амортизацияланат. Себеби, жакшыртууга иш жүзүндө ээлик кылуу ижарачыга эмес, ижарага берүүчүгө таандык. Ижарачы ижара мөөнөтүнүн ичинде активди пайдаланууга материалдык эмес укукка гана ээ. Материалдык эмес укуктар амортизацияланбайт, амортизацияланат.
Ижарадагы жерлер амортизацияланабы?
Жер алгылыктуу мөөнөткө ижарага алынганда, сарпталган чыгаша капиталдык мүнөзгө ээ болот жана сумманы ижара мезгилине бөлүштүрүүгө болбойт.
Ижара амортизацияланганбы же амортизацияланганбы?
Техникалык жактан алганда, сиз ижарага алынган жакшыртууларды амортизациялоонун ордуна амортизациялап жатасыз Мунун себеби, жакшыртууларды ижарага берүүчү ээлик кылат, андыктан сиз жакшыртууларды колдонууга материалдык эмес укукту гана пайдаланып жатасыз. ижара мөөнөтү - жана материалдык эмес активдер амортизацияланбайт, амортизацияланат.
Ижара амортизациясы деген эмне?
Ижараны жакшыртуу – бул ижарачынын өзгөчө муктаждыктарына ылайыкташтыруу үчүн ижарага алынган мүлккө киргизилген өзгөртүү. … Салык салуу максатында, ижара акысын жакшыртуу 15 жылга чейинки мөөнөткө амортизацияланууга жарамдуу.
