Мазмуну:
- Ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кайра алуу кантип иштейт
- Амортизацияны кантип эсептейсиз?
- Ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кантип качасыз?
- 2020-жылга карата амортизацияны кайра алуу салык ставкасы кандай?
- Кайра тартууну кантип эсептейсиз?
Video: Ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кантип эсептөө керек?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-10 06:40
Ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кайра алуу кантип иштейт
- Жалпы таанылган пайда=$176, 360.
- Аортизациялык чыгаша=$36, 360 x 24% жөнөкөй салык ставкасы=$8, киреше кашаасынын негизинде 726 салык.
- Калган пайда=$176, 360 – $36, 360 амортизациялык чыгаша=$140, 000 x 15%=$21, 000 капиталдын өсүшүнө негизделген салык.
Амортизацияны кантип эсептейсиз?
Алынган же уруксат берилген амортизациялык чыгашаны баштапкы нарктын негизинде алып салуу Бул сумма сиздин туураланган чыгашаңыздын негизи болуп саналат. Мисалы, эгерде сиз трактор үчүн 10 000 доллар төлөп, амортизациялык чыгашаларга 4 000 доллар алсаңыз, жаңы оңдолуп жаткан чыгымдын негизи 10 000 минус 4 000 же 6 000 долларды түзөт.
Ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кантип качасыз?
Бактыга жараша, сиз ижарага алынган мүлктүн амортизациясын кайра алуудан качсаңыз болот. Эң жакшы ыкмалардын бири - 1031 биржасын колдонуу 1031 биржасын колдонуу инвесторлорго амортизацияны кайтарып алуу салыгынын бардыгын болбосо да көбүн кийинкиге калтырууга мүмкүндүк берет, алардын капиталына салыкты айтпаганда да. 1031 алмашууну колдонуу салыктарды жок кылбайт.
2020-жылга карата амортизацияны кайра алуу салык ставкасы кандай?
Амортизацияны кайтарып алуу адатта максимум 25% чейин жөнөкөй киреше катары салык салынат.
Кайра тартууну кантип эсептейсиз?
Каалаган класста UCC менен баштаңыз жана класстагы жаңы мүлккө сарптаган суммаңызды кошуңуз. Андан кийин, ал класстагы мүлктү башкаруудан тапкан кирешеңизди кемитесиз.
Сунушталууда:
Ижарага алуу мүлктүн баасына кандай таасир этет?
Бир үй-бүлөлүү үйлөрдөн ашыкча ижарага алынган мүлктөрүңүз болсо, бул мүлктүн баалары токтоп, ал тургай төмөндөп кетишине алып келиши мүмкүн … «Бирок ал төмөнкү жерде көрсөтүлүшү мүмкүн баалоо отчету, эгерде ижарага алынган мүлктөр кошунадагы башка үйлөргө караганда алда канча арзан баада сатылса .
Ижарага берилүүчү аянтты кантип эсептөө керек?
Бир ижарачыга ижарага берилүүчү жалпы аянтты алуу үчүн, жалпы дубалдын ортосунан (башка ижарачы менен бөлүшүлгөн) тышкы дубалдын сырткы бетине чейин өлчөшүңүз керек тышкы дубал дүкөн, терезе дисплей же жалпак дубал болушу мүмкүн. Ага карабастан, ал жалпы ижарага берилүүчү аймакка кирет .
Суми ижарага алынган сүйлөшкөн кызыбы?
Ал колледждин биринчи курсунун студенти жана Чизуру Ичинозанын компаниясында ижарага алынган сүйлөшкөн кызым болуп иштейт, ал жерде ал тармакка жаңы келген. Ал ошондой эле Каножо, Хитомиширимасу спин-офф сериясынын башкы каарманы . Суми Казуяга ашыкпы?
Ижарага алынган жарык берүүчү приборлорду өзгөртө аласызбы?
Көбүнчө батирдеги жарык берүүчү приборлорду өзгөртө аласыз, анткени көчүүдөн мурун баштапкы лампаларды кайра орнотуп алсаңыз болот Ушуну менен бирге, ар кандай үй ээлери ар кандай саясатка ээ жана олуттуу өзгөртүүлөрдү киргизүүдөн мурун ар дайым ижараңызды (же түздөн-түз үй ээси менен) текшеришиңиз керек .
Кайтып алынган резиденциянын такталган негизин кантип кайра эсептөө керек?
Суроо: Жалпысынан, менчикке алынган резиденциянын кайра эсептелген такталган негизи 1) Түпнуска сатуу плюс же минус кайра ээлик кылуунун алдында жасалган оңдоолор менен аныкталат. Кайтарылып алынган мүлктүн негизин кантип эсептейм? Кайтарылып алынган мүлктүн негизи карызыңыздын негизи, ошондой эле кайра ээлик кылуу боюнча билдирген кирешеңиз, ошондой эле кайра ээлик кылууга байланыштуу тарткан чыгымдарыңыз болот Жогорудагы мисалда Рондун 70 000 доллар өлчөмүндөгү (90
