Мазмуну:
- Сиз каалаган убакта кайра ипотекага бере аласызбы?
- Кандай учурда кайра ипотекага бере аласыз?
- Белгиленген мөөнөт аяктаганда мен качан кайра ипотекага бере алам?
- Белгиленген тариф боюнча эртерээк кайра ипотекага бере аласызбы?
Video: Качан кайра ипотекага бере аласыз?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-10 06:40
Адаттагыдай сиз жаңы келишимге учурдагы ипотекаңызды алгандан кийин алты ай өткөндөн кийин кайра күрөөгө кое аласыз, демек сиз кеминде алты ай бою капиталды чыгара албайсыз. Эгер жарым жылдан ашык убакыт күтсөңүз, сизде өзгөрүлмө же белгиленген пайыздык келишимдер жана үлүштүк опциялар менен кайра ипотеканын жакшы тандоосу болот.
Сиз каалаган убакта кайра ипотекага бере аласызбы?
Сиз каалаган убакта кайра ипотекага бере аласыз, бирок аны башка насыя берүүчүгө өтүү үчүн кылуунун мааниси жок. Сиз ипотеканы жылдырууда оң артыкчылык болгон учурду тандагыңыз келет. Бул төмөнкү учурларда болушу мүмкүн: пайыздык чендер сиз учурда төлөп жаткандан төмөн.
Кандай учурда кайра ипотекага бере аласыз?
Ошондой болсо да, жалпысынан ипотека келишимин издеп башташыңыз керек учурдагы келишимиңиз бүтөрүнө үч ай калгандаБул сизге изилдөө жүргүзүүгө жана ипотекалык келишимиңиз акыркы келишимиңиз аяктаганда эле башталаарына ынануу үчүн арыз процессин өз убагында бүтүрүүгө жетиштүү убакыт берет.
Белгиленген мөөнөт аяктаганда мен качан кайра ипотекага бере алам?
Ипотека үчүн эң жакшы убакыт качан? Идеалында, сиз бекитилген тарифтик мөөнөтүңүз аяктаганга чейин болжол менен алты ай мурун кайра ипотеканы пландаштырып башташыңыз керек Эрте аракет кылуу кошумча төлөмдөрдөн качууга жардам берет. Ипотеканы чындап алганыңызга дагы бир нече факторлор таасир этиши мүмкүн.
Белгиленген тариф боюнча эртерээк кайра ипотекага бере аласызбы?
Демек, сиз белгиленген мөөнөттө кайра ипотекага бере аласызбы? Ооба, мүмкүн Бул үчүн Эрте төлөө төлөмдөрүн (ERCs) жана чыгуу жыйымдарын төлөшүңүз керек болушу мүмкүн, бирок белгиленген пайыздык ипотека келишиминен мөөнөт аяктаганга чейин чыгууга эч кандай тоскоолдук жок. макулдашылган мөөнөт. Белгиленген мөөнөт аяктаганга чейин аны таштап кетүүгө мыйзамдуу эч нерсе тоскоолдук кыла албайт.
Сунушталууда:
Федералдык салык күрөөсү ипотекага баш ийеби?
Федералдык салык күрөөсү субординация салык күрөөсүн сактайт, бирок башка кредиторго IRSтин артыкчылыктуулугунан алдыга жылышына уруксат берет. Демек, ал насыя алууга же ипотекаңызды кайра каржылоого мүмкүндүк берет . IRS салык күрөөсү ипотекага караганда артыкчылыктуубу?
Ипотекага алганыңызда үйүңүздү ким баалайт?
Ипотекалык кредиттик арыздын бир бөлүгү катары кредитор мүлктүн ипотекага шайкеш кепилдик экенине ынануу үчүн өзүнүн баасын аныктайт. Бул маркшейдер тарабынан берилген толук баа болушу мүмкүн, бирок баалоочу жолдон текшерип жатканда, же автоматташтырылган столдун үстүндөгү баалоо болушу мүмкүн .
Мүлк салыгы ипотекага кошулушу керекпи?
Кредиторлор көбүнчө мүлк салыгын карыз алуучулардын ай сайынкы ипотекалык эсебине айлантат. Кадимки насыяларды сунуштаган жеке кредиторлор муну талап кылбайт, бирок FHA бардык карыз алуучулардан ай сайынгы ипотекалык төлөмдөрү менен биргесалыктарды төлөөнү талап кылат .
Qm экинчи ипотекага колдонулабы?
QM насыялары үчүн стандарты ипотека үчүн орточо сунуш кылынган тарифке (APOR) негизделген федералдык формуланы колдонуу менен колдонулат, плюс 1,5 пайыздык пункт. … Бул "жогорураак" стандарт жабык мөөнөттөгү экинчи ипотекага да тиешелүү, бирок формула APOR + 3,5 пайыздык пункт .
Бир эле кредитор менен кайра ипотекага бере аласызбы?
Учурдагы кредиторуңуз менен кайра күрөөгө коюуга болот, бирок бул адатта "продукцияны өткөрүп берүү" деп аталат. … Бир эле кредитор менен кайра күрөөгө коюунун артыкчылыктары: Юридикалык чыгымдардан жана баалоо жыйымдарынан кутулуу үчүн жалпысынан төлөй турган комиссиялар азыраак болот .
