Төлөмү мезгил-мезгили менен өзгөрүп турган насыя Мисалы, керектөө бааларынын индекси белгилүү бир деңгээлге көтөрүлсө, төлөм көбөйүшү мүмкүн. Ошо сыяктуу эле, КБИ төмөндөп кетсе, төмөндөшү мүмкүн. Индекстелген насыя кредитордун кирешесин төмөндөтүүчү инфляция коркунучу сыяктуу тобокелдиктерден коргойт.
Кредиттин индекстелиши эмнени билдирет?
Индексация карызыңызды жашоо наркынын өзгөрүүсүнө жараша тууралап, анын чыныгы баасын сактап калуу үчүн колдонулат.
Эмне үчүн кимдир бирөө индекстелбеген насыяны эмес, индекстелген насыяны тандашы керек?
Адамдар көбүнчө индекстелген насыяларды төлөм жөндөмдүүлүгү төмөн болгондо же ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү кааласа тандашат. Индекстелбеген насыялар көбүнчө ай сайын көбүрөөк төлөмдү талап кылат.
Толук индекстелген насыя кантип эсептелет?
Толук индекстелген ченди эсептөө үчүн эки цифраны - индексти жана маржаны кошосуз. Бул ставка кээде кредиторлор тарабынан сиздин ипотекаңызга коюлган талаптарга жооп берүү үчүн колдонулат. Индекс + маржа=сиздин толук индекстелген курсуңуз.
Ипотекалык индекс деген эмне?
Ипотекалык кредиттин индекси - бул баяндык пайыздык чен, жөнгө салынуучу чен ипотеканын (ARM) толук индекстелген пайыздык ченине негизделет Жөнгө салынуучу пайыздык чендин бир түрү, толук индекстелген пайыздык чен индекстин маанисинен жана ARM маржасынан турат. … Бир нече эталондук пайыздык чендер ипотекалык индекс катары кызмат кылат.
