Мазмуну:
- Кредиттин индекстелиши эмнени билдирет?
- Эмне үчүн кимдир бирөө индекстелбеген насыяны эмес, индекстелген насыяны тандашы керек?
- Толук индекстелген насыя кантип эсептелет?
- Ипотекалык индекс деген эмне?
Video: Индекстелген насыя деген эмне?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-10 06:40
Төлөмү мезгил-мезгили менен өзгөрүп турган насыя Мисалы, керектөө бааларынын индекси белгилүү бир деңгээлге көтөрүлсө, төлөм көбөйүшү мүмкүн. Ошо сыяктуу эле, КБИ төмөндөп кетсе, төмөндөшү мүмкүн. Индекстелген насыя кредитордун кирешесин төмөндөтүүчү инфляция коркунучу сыяктуу тобокелдиктерден коргойт.
Кредиттин индекстелиши эмнени билдирет?
Индексация карызыңызды жашоо наркынын өзгөрүүсүнө жараша тууралап, анын чыныгы баасын сактап калуу үчүн колдонулат.
Эмне үчүн кимдир бирөө индекстелбеген насыяны эмес, индекстелген насыяны тандашы керек?
Адамдар көбүнчө индекстелген насыяларды төлөм жөндөмдүүлүгү төмөн болгондо же ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү кааласа тандашат. Индекстелбеген насыялар көбүнчө ай сайын көбүрөөк төлөмдү талап кылат.
Толук индекстелген насыя кантип эсептелет?
Толук индекстелген ченди эсептөө үчүн эки цифраны - индексти жана маржаны кошосуз. Бул ставка кээде кредиторлор тарабынан сиздин ипотекаңызга коюлган талаптарга жооп берүү үчүн колдонулат. Индекс + маржа=сиздин толук индекстелген курсуңуз.
Ипотекалык индекс деген эмне?
Ипотекалык кредиттин индекси - бул баяндык пайыздык чен, жөнгө салынуучу чен ипотеканын (ARM) толук индекстелген пайыздык ченине негизделет Жөнгө салынуучу пайыздык чендин бир түрү, толук индекстелген пайыздык чен индекстин маанисинен жана ARM маржасынан турат. … Бир нече эталондук пайыздык чендер ипотекалык индекс катары кызмат кылат.
Сунушталууда:
Жеңилдетилген насыя деген эмне?
Жеңилдетилген насыя карыз алуучу рынокто ала алгандан алда канча ыңгайлуу шарттарда берилген насыя. Жеңилдетилген шарттар төмөндөгүлөрдүн бири же бир нечеси болушу мүмкүн: кийинкиге калтырылган төлөмдөн төмөн пайыздык чен (эң таралган). кирешеге байланыштуу шарттуу төлөмдөр .
Ипотекатордук насыя деген эмне?
Ипотекация кредитти камсыз кылуу үчүн күрөөгө актив күрөөгө коюлганда пайда болот … Бирок, келишимдин шарттары аткарылбаса, кредитор активди камакка ала алат. Мисалы, ижарага алынган мүлк банк тарабынан берилген ипотека боюнча күрөөгө коюлушу мүмкүн .
Индекстелген рентада акчаңызды жоготуп аласызбы?
Акча жоготуп алсаңыз болот Индекстелген аннуитеттерге караганда өзгөрмө аннуитеттерге караганда консервативдик деп эсептелип, алардын кепилденген кирешесин сатуу чекитин түзөт - ошентсе да, алар тобокелчиликке дуушар болушат. Алардын бири - каржылык өзгөчө кырдаалдан же башка зарыл муктаждыктан улам келишимден эрте чыгуу керек болсо .
Төмөнкүлөрдүн кайсынысы үлүштүк индекстелген рентага мүнөздүү?
Капиталдын индекстелген аннуитетинин өзгөчөлүктөрү кандай? Киреше негизги рынок индексиндеги өзгөрүүлөргө негизделет (мис. S&P 500®) Саясаттын узактыгы үчүн минималдуу пайыздык чендерди кепилдөө. … Аннуитетке салынган акча рента алуучу топтолгон фондун киреше катары ала баштаганга чейин кийинкиге жылдырылган салыктын негизинде өсөт .
Насыя алуу үчүн эмне үчүн күрөө керек?
Күрөө – бул насыяны камсыздоо үчүн колдонулган баалуулук. Күрөө кредиторлор үчүн тобокелдикти азайтат Эгерде карыз алуучу насыяны төлөй албай калса, кредитор күрөөнү тартып алып, анын жоготууларынын ордун толтуруу үчүн сата алат. … Аманат же инвестициялык эсеп сыяктуу башка жеке активдерди күрөөгө коюлган жеке насыяны камсыздоо үчүн колдонсо болот .
