Жалпы көрсөтмө катары, 43% карыз алуучунун эң жогорку DTI коэффициенти болуп саналат жана дагы эле ипотекага квалификацияга ээ болот. Идеалында, кредиторлор карыздын кирешеге карата катышын 36% төмөн көрүшөт, бул карыздын 28% ашпаганы ипотеканы тейлөөгө же ижара төлөмүнө жумшалат. Максималдуу DTI катышы насыя берүүчүгө жараша өзгөрүп турат.
Ипотека үчүн жакшы DTI деген эмне?
Жакшы DTI катышы деген эмне? Жалпы көрсөтмө катары, 43% карыз алуучуга ээ боло турган жана дагы деле ипотекага квалификациялуу боло турган эң жогорку DTI катышы. Идеалында, кредиторлор карыздын кирешеге карата катышын 36%дан төмөн артык көрүшөт, ал карыздын 28% ашпаганы ипотеканы тейлөөгө же ижара төлөмүнө жумшалат.
Жакшы DTI деген эмне?
Кредиторлор карыздын кирешеге болгон катышын 36% азыраак көрүүнү каалашат, ал эми карыздын 28% ашпаганы ипотекаңызды тейлөөгө кетет. … Көпчүлүк учурларда, 43% – карыз алуучунун квалификациялуу ипотекасын ала турган эң жогорку коэффициенти.
38% DTI менен ипотека алсам болобу?
Мындай учурда, FHA ипотекалык кредиторлордон сиздин алдыңкы жана арткы катышыңызды карашын талап кылат. Бул ипотекалык төлөмдү гана кошкондо DTI 38%дан жогору эмес аласыз дегенди билдирет.
Канчалык карызыңыз бар, бирок дагы деле ипотека ала аласыз?
45% карыздын катышы - бул ипотекага ээ боло турган эң жогорку катыш. Карыздын кирешеге болгон катышына жараша, сиз азыр кандай ипотека сиз үчүн эң жакшы болорун аныктай аласыз. FHA кредиттери, адатта, сиздин карыздын катышы 45 пайыз же андан аз болушун талап кылат. USDA кредиттери 43 пайыз же андан азыраак карызды талап кылат.
