Мүлк актысы – бул менчик укугун сатуучудан/грант берүүчүдөн сатып алуучуга/грант алуучуга өткөрүп берген юридикалык документ. Документте мүлктүн сүрөттөлүшү (анын ичинде мүлк линиялары) камтылган жана сатуучуну/берүүчүнү жана сатып алуучуну/грант алуучуну билдирет.
Документ үйгө сиз ээлик кыласызбы?
Үй документи - бул мүлккө менчик укугун сатуучудан сатып алуучуга өткөрүп берген юридикалык документ. Кыскасы, жаңы эле сатып алган үйүңүз мыйзамдуу түрдө сиздики экенине кепилдик берет.
Кимдир бирөө үйдүн документинде болгондо?
Кыймылсыз мүлккө болгон кызыгууңузду билдирген документ («бирөөнү кошот») бул кошумча адамга сиз ээ болгон укуктар пакетин берүү менен укуктук натыйжага ээ болот Жеткирүү болгондон кийин, башка ээсинин макулдугусуз аны артка кайтарууга болбойт.
Сизди ипотекага эмес, иш кагаздарына коюуга болобу?
Ипотекага кирбей туруп эле үйдүн актысында атаса болот Бирок, бул менчикке ээ болуу коркунучун өзүнө алат, анткени менчик укугу бекер жана ачык эмес. күрөөлөр жана мүмкүн болгон башка түйшүктөр. Эркин жана ачык-айкын дегенди билдирет, башка эч кимдин ээсинен жогору наамга укугу жок.
Наам менен актынын ортосунда кандай айырма бар?
Акт менен наамдын ортосундагы эң чоң айырма - физикалык компонент. Документ адамдын мүлккө мыйзамдуу ээлик кылуу укугун жарыялаган расмий жазуу жүзүндөгү документ, ал эми укук укугу менчик укугу түшүнүгүн билдирет.
